Страхование титула при покупке квартиры — сколько стоит?

страхование титула при покупке квартиры - сколько стоитРынок купли-продажи современного жилья потихоньку развивается и поэтому каждый человек, связывающийся с ипотекой, задумывается, сколько стоит страхование титула при покупке квартиры.

Не всем в полной мере понятно, что это вообще такое, а это сильно мешает данному типу страхования развиваться.

Что означает страхование титула?

Титульное страхование подразумевает под собой защиту интересов человека, приобретающего жилье, когда он боится потерять права собственности на него. Сегодня подобный механизм, защищающий интересы покупателя, можно считать единственно возможным при признании недействительной сделки купли-продажи. Именно в момент принятия собственником решения, он и задумывается о том, во сколько это ему обойдется, а ведь на цену оказывают влияние многие моменты.

Каждая из страховых компаний выставляет свою стоимость титульного страхования, но чаще всего величина не превышает той стоимости жилой недвижимости, которая указана в договоре.

От чего зависит стоимость титульного страхования?

Возвращаясь к факторам, оказывающим влияние на формирование стоимости страхования титула, следует отметить такие, как:

  • рыночная стоимость объекта продажи;
  • оценка рисков, что проводится каждым страховым специалистом. Все они проверяют историю продаваемой квартиры по своим каналам и если в какой-то момент времени в квартире были пропавшие без вести, несовершеннолетние или же имеющие судимость, страховка будет обходиться намного дороже;
  • срок страхового договора, который может колебаться в пределах 1-10 лет. Именно на максимальный срок чаще всего и рекомендуется его заключать, потому что такой срок имеет исковое заявление.

Лучше всего узнать, сколько стоит страхование титула при покупке квартиры непосредственно в страховой компании, куда покупатель обращается за услугами. Исходя из конкретной ситуации, специалисты компании смогут наиболее точно назвать требуемую сумму.

Похожие статьи:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *